# Certificat de Urbanism 817 — Strada Morii nr. 33

> Construiire imobil P+2E+M cu destinația centru medico balnear pentru recuperare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23211-817-strada-morii-nr-33-construiire-imobil-p2em-cu-destinatia-centru-medico-balnea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23211
- **Nr. CU**: 817
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Morii nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construiire imobil P+2E+M cu destinația centru medico balnear pentru recuperare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31565
- **Longitude**: 23.77964

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construiire imobil P+2E+M cu destinația centru medico balnear pentru recuperare
- **Utilizare (2)**: Construiire imobil P+2E+M cu destinația centru medico balnear pentru recuperare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Morii
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 935
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 1.28
- **Zonă**: medico balnear
- **Regim Înălțime**: P+2E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Cazacu Nicolae  se notează calitatea de bun comun a imobilului de sub A1 în favoarea sotiei Cazacu Doina conform extras C.F nr.223913/11.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013 amplasamentul se află în zona locuințe cu dotari complementare cu regim de înălțime P+4E POTpropus=35% CUTpropus=2,10 cu retragerea pentru construire este de minim 11,50ml  și 8,50ml pentru împrejmuire din axul str.Morii (sect.4), Se propune construire imobil P+2E+M cu destinația centru medico balnear pentru recuperare POTpropus=31,99 PUTpropus=1,28, Conditii:Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta retrageri de min. 11,50ml pentru construire și 8,50ml pentru împrejmuire din axul strazii Morii (Sect.4).In documentația . A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcțiunea propusă,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinţe cu dotări complementare, Suprafata terenului -725,00mp din acte și 935,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 52463
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20781/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f7b67288bff4cdcc225816b003e5b2f