# Certificat de Urbanism 1144 — Strada Eroilor nr. 113

> construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23200-1144-strada-eroilor-nr-113-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23200
- **Nr. CU**: 1144
- **Data CU**: 2017-06-20
- **Data Publicare**: 2017-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303049325537
- **Longitude**: 23.800221684244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT=35% si CUT=1,05, cu retragerii de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Eroilor. , Se propune construire locuinta S+P+1 cu POTpropu=34,7% si CUTpropus=0,70, Conditii:, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 8,00 ml din axul strazii Eroilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 320,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 73609
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226383

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36fc237c1674c125c225816b003e5b5b