# Certificat de Urbanism 1427 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 30

> Amplasare construcții provizorii cu destinația garaj și spațiu comercial nealimentar cu durata 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23195-1427-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-30-amplasare-constructii-provizorii-cu-destinatia-garaj-si-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23195
- **Nr. CU**: 1427
- **Data CU**: 2017-07-21
- **Data Publicare**: 2017-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare construcții provizorii cu destinația garaj și spațiu comercial nealimentar cu durata 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29844
- **Longitude**: 23.79877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: POPESCU COSTIN,ROGOBETE ILEANA MIRUNA ȘI CUCU MARIA NICOLETA PENTRU FR TRADING S.R.L
- **Utilizare**: Amplasare construcții provizorii cu destinația garaj și spațiu comercial nealimentar cu durata 10 ani
- **Utilizare (2)**: Amplasare construcții provizorii cu destinația garaj și spațiu comercial nealimentar cu durata 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1128
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe-comerț
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietatea privată în indiviziune a numiților Păunescu Georgeta -teren și cotă de 2/4 din construcție, Cucu Maria Nicoleta teren și cotă de 1/4 din construcție și Popescu Costin teren și cotă de 1/4 din construcție conf. extras de CF nr. 62547/09.06.2017,aflat în  zonă protejată istoric-Parcul Romanescu monument istoric cod.DJ-II-a-A-07924 poz. 275 din Ordinul nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Parc Nicolae Romanescu aprobat cu HCL 77/2014, UTR 6, subzona ZM-LS5, amplasamentul se află situat în zonă mixtă cu funcțiunea de locuințe cu regim de înălțime P+4E , cu POTmax=50% și CUTmax=2,50 cu servicii și comerț cu retrageri de minim 11,50 m pentru împrejmuire și de minim 14,00 m pentru construire din axul B-vd. N.Romanescu conf. secț. 3 , Se solicită amplasare construcții provizorii cu destinația garaj și spațiu comercial nealimentar cu durata 10 ani cu POTp=29,6% și CUTp=0,296 Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poziţionarea construcţiilor învecinate funcțiunile acestora,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Constructiile vor avea caracter provizoriu, se vor realiza din elemente usor demontabile şi se vor desfiinta prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului in termen de 30 de zile, in functie de necesitatile zonei, fără a solicita despăgubiri;Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova;Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie;Staţionare mijloacelor de transport folosite pt. aproviz. și funct. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circ. din zonă.Proiectul pentru AC va fi insoti de:Titlu de proprietate (contract de închiriere);Extras CF;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil.CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. C. inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Accesul la spațiul comercial se va reakiza pe calea de acces aferentă zonei de blocuri.Actul de desfințare al constructiei afectată de noua propunere (nota de constatare).Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcțiunea propusă,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit;Acordul autenticat al tuturor coindivizarilor.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă cu funcțiunea de locuințe cu servicii și comerț,zonă protectie monument istoric , Suprafata terenului -1128,00mp din acte și 1121,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 90078
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23196

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35e5b7c961ee30cfc225816b003e5b85