# Certificat de Urbanism 816 — Aleea Anul 1848 nr. 10

> desfiintare corp C1- parter, construire locuinta P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23194-816-aleea-anul-1848-nr-10-desfiintare-corp-c1-parter-construire-locuinta-p2-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23194
- **Nr. CU**: 816
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Anul 1848 nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1- parter, construire locuinta P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31065
- **Longitude**: 23.81211

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1- parter, construire locuinta P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1- parter, construire locuinta P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Meltzer Cornel  si Meltzer Adriana Nina. Conform extras CF .nr.218557/12.04.2017 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare si inchiriere  in favoarea SC VOLKSBANK ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 m pt construire si de 5,00 m pt imprejmuire din axul aleea Anul 1848.Se propune - desfiintare corp C1- parter, construire locuinta P+2 si imprejmuire teren  cu POT prop = 33,99% si  C.U.T. prop.= 0,70.Condiţii: Se va prezenta situaţia exist şi prop pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, reg. de înălţime si distanţele faţă de acestea. Sit. exist şi prop. pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se vor resp. retragerile de min 8,00 m pt construire si de min 5,00 m pt imprejm. din axul aleea Anul 1848.Se vor respecta prev Cod. Civil pe lim. de prop; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008 exclusiv în incinta prop.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.Doc. de AD si AC vor fi însotite de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de CF; C.N.S.; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul aut. al vecinilor direct afectati pt construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod. Civil. Expertiză tehnică conform Lg.10/1995, modif de Lg 177/2015, art.18, alin.2.Daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire/desfiintare, se va prezenta ref.de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul aut. al vecinilor afectati.La A.D. se va prez. certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiinteaza.Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015.În doc. A.C. se vor face precizări cu privire la utilitîţile exist. şi branşarea la acestea vor face obiectul altei documentaţii de autorizare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se vor prezenta solicitări și documentații separate pentru desființare și construire.Situatia existenta şi propusa simulare foto.Acordul bancii SC VOLKSBANK ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -360 mp din acte si 353 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 52866
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17741,17741-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7677db8cf3023068c225816b003e5b88