# Certificat de Urbanism 1076 — Strada Ion Maiorescu nr. 3 bl. 2-4

> schimbare de destinatie din terasa inchisa restaurant in spatiu birouri, compartimentare interioara fara modificari structurale si amplasare firme ( 75x140 cm si 7x150 cm)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23192-1076-strada-ion-maiorescu-nr-3-bl-2-4-schimbare-de-destinatie-din-terasa-inchisa-restaurant-in-spa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23192
- **Nr. CU**: 1076
- **Data CU**: 2017-06-14
- **Data Publicare**: 2017-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Maiorescu nr. 3 bl. 2-4 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din terasa inchisa restaurant in spatiu birouri, compartimentare interioara fara modificari structurale si amplasare firme ( 75x140 cm si 7x150 cm)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317593387537
- **Longitude**: 23.792958006116

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din terasa inchisa restaurant in spatiu birouri, compartimentare interioara fara modificari structurale si amplasare firme ( 75x140 cm si 7x150 cm)
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din terasa inchisa restaurant in spatiu birouri, compartimentare interioara fara modificari structurale si amplasare firme ( 75x140 cm si 7x150 cm)
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Maiorescu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: 2-4
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 80
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4-7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tie si teren intravilan prop. privată in indiviziune a numitilor Albu Ionut Elian, Albu Mihaela cota actuala 1/4, Sorop Alexandru Ovidiu, Sorop Raluca cota actuala 1/2, Musat Marin, Musat Denisa Cristina cota actuala 1/4. Imobilul se află în perimetrul monumentului istoric poz.248, cod LMI - Dj-II-m-B-08057 biserica"Sf. Treime",  din Ord. Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. Cf. ext. C.F. nr. 221030/19.05.2017  se noteaza interdictiile de construire, instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare,amenajare si obligatia de a nu incheia un contract de comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Libra Internet Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprob cu HCL 121/2000 amplas este situat in zona centrala si istorica, mixta locuinte P+4-7, spatii cu alte destinatii-functiuni complementare. Se solicită schimbare de destinatie din terasa inchisa restaurant in spatiu birouri, compartimentare interioara fara modificari structurale si amplasare firme (75x140 cm,7x150 cm).Conditii:Prez plan sit pe suport topo vizat OCPI cu sit existenta si prop, c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Sit exist si prop pe releveul cad vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respec condiţiile referitoare la amplasarea firmei luminoase sau fără lumina proprie cf Reg. local priv amplasarea şi autoriz mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprob cu HCL  845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL 305/2015. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si vor face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, poziti acesteia pe supraf prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poziti acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati: Titlu de prop, Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prez expertiză tehnică pt întreaga clădire. La faza AC, solicitarea se va face de catre proprietari sau cu acordul autentif al acestora. Acordul Libra Internet Bank S.A. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentif al vecinilor perimetrali direct afect, priv functiunea prop. Acordul comitetului executiv al asociatiei de prop pt functiunea prop. Acordul tuturor coproprietarilor intr-un tabel. Declaratie autentif a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara si nr. celor care si-au exprimat acordul. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, mixta locuinte si spatii cu alte destinatii - functiuni complementare, Suprafata terenului - 80,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 72386
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221030

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4a45f8a42f801ccc225816b003e5b8e