# Certificat de Urbanism 1154 — Calea Bucuresti nr. 221

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23189-1154-calea-bucuresti-nr-221-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23189
- **Nr. CU**: 1154
- **Data CU**: 2017-06-21
- **Data Publicare**: 2017-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 221 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31297
- **Longitude**: 23.8471

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 221
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2004
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a dlor Ionicioiu Gheorghe Alexandru in cota actuala de 1/2 si Ionicioiu Angela in cota actuala de 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de înăltime maxim P+3, afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, partial afectat de zona protectie cale ferata, POTmax=35% şi CUTmax=0,90, cu retrageri pt construire de min 18,00 ml si pt imprejmuire de 13,00 ml din axul Caii Bucuresti si de min 7,50 ml pt construire si de 6,50 ml pt imprejmuire din axul str Vidra (profil 3 conf PUZ). Se propune dezmembrare teren cu S total=2004,00 mp din acte si 1977,00 mp din masuratori astfel: lot I 1/1Cc+2/1/1A cu S=835,00 mp, lot II 1/2C cu S=134,00 mp (pe care se afla edificata c-tia C1) si lot III 1/3Cc+2/1/3A cu S=1008,00 mp (pe care se afla edificata c-tia C2). Accesul pe lotul rezultat I se face pe aleea de acces dinspre Calea Bucuresti, tronson 3 si pe De 309 (str Vidra). Accesul la lotul II se va face pe loturile I si III. Accesul la lotul rezultat III se realizeaza pe De309 (str. Vidra) si pe aleea de acces dinspre Calea Bucuresti, tronson 3. Lotul II 1/2 Cc este neconstruibil, fiind afectat in proportie de 92,54% de constructia C1. Pe loturile I si II se vor realiza accesele carosabile incepand cu lim de propr existenta la De309 pe o lungime de 76 ml ce nu se vor delimita prin realizare imprejmuire intre ele, pe aceasta lungime; Loturile I si II rezultate sunt construibile respectand destinatia de locuinte si functiuni complementare cu regim de înăltime maxim P+3, afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, cu POTmax=35% şi CUTmax=0,90 cu respectarea retragerilor pt construire de minim 18,00 ml si pt imprejmuire de 13,00 ml din axul Caii Bucuresti si de min 7,50 ml pt construire si de 6,50 ml pt imprejmuire din axul str Vidra (De 309); Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; Se va respecta CC privind lim de propr; Acordul aut al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu avizul CFR pt lotul rezultat I (afectat de zona protectie cale ferata); Se vor solicita CNS-uri după dezmembrare pentru fiecare lot construibil. Dezmembrarea se poate realiza impreuna sau numai cu acordul autentificat al coproprietarului, dna Ionicioiu Angela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de zona proetctie cale ferata;, Suprafata terenului - 2004,00 mp din acte si 1977,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 70743
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226828

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78f3e2b05453b616c225816b003e5b9f