# Certificat de Urbanism 1208 — Strada Teleajenului nr. 63

> extindere locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23172-1208-strada-teleajenului-nr-63-extindere-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23172
- **Nr. CU**: 1208
- **Data CU**: 2017-06-27
- **Data Publicare**: 2017-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30822
- **Longitude**: 23.78381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Râului -Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 353
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: zona mixta de locuinţe si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructi si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vadeanu Marius si Vadeanu Ionela., Conform extras C.F. nr.227778/28.04.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, interdictia de schimb si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea Banca Transivania S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului -Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1Lis amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, afectat partial de largire strazi propuse prin P.U.Z. - cu retragerile de min. 7,50 ml pentru construire şi min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii Teleajenului respectiv str. Cicoarei (Sect.6). Se propune extindere locuinta P+M - intrare in legalitate cu P.O.T. prop. = 31,34% și C.U.T. prop. = 0,32. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I. Retragerile pt construire sunt de de min. 7,50 ml pt construire din axul străzii Teleajenului respectiv str. Cicoarei (Sect.6). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Intrarea in legalitate se face numai in baza concl unui ref de exp teh pt cerinta esentiala de calit" rezist mec si stabilit"priv starea struct de rezist in stadiul fizic in care se afla constr precum si pt cerinta esentiala de calit "securit la incendiu"numai dupa emit Ac de mediu, in cond legii. Se va prez masura leg dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii. Actul de desfiintare partiala (note de constatare) corp C2. Acord Banca Transivania S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinţe/functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectat partial de largire strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 351,00 mp din acte si 353,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 79213
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17488

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-06-07

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/83f46a1d3e6f4184c225816b003e5c0c