# Certificat de Urbanism 814 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 35A

> Construire imobil P+2E cu destinație locuințe colective și împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23169-814-strada-dr-victor-papillian-nr-35a-construire-imobil-p2e-cu-destinatie-locuinte-colective-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23169
- **Nr. CU**: 814
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 35A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinație locuințe colective și împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30228
- **Longitude**: 23.79003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinație locuințe colective și împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinație locuințe colective și împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 35A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 532
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Predoi Alexandru Dan si Predoi Alina Ileana conform extras C.F nr.223357/09.02.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 32/2012 amplasamentul se află în zona mixtă locuințe și funcțiuni complementare cu regim maxim de înălțim P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu respectarea aliniament de 7,00ml din axul strazilor Dr. Victor Papillian , Se propune construire imobil P+2E cu destinația locuințe colective și împrejmuire partiala teren POTpropus=35% PUTpropus=1,05, Conditii:Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.Se va respecta aliniament de 7,00ml din axul strazilor Dr. Victor Papillian In documentația . A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Daca este cazul,referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al proprietarilor direct afectați.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp. cond. de retrageri; In cond. in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati;Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil,inclusiv pt. finisajele exterioare.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe și funcțiuni complementare, Suprafata terenului -532,00mp din acte și 529,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 32/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 52846
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11534/5/3/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c75c0c5b81b6c0c4c225816b003e5c1e