# Certificat de Urbanism 1384 — Strada Ion Creanga nr. 16

> construire anexa P- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23167-1384-strada-ion-creanga-nr-16-construire-anexa-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23167
- **Nr. CU**: 1384
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Creanga nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa P- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326475375373
- **Longitude**: 23.800417404358

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa P- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexa P- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Creanga
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 195
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Pappa Mihai Razvan. Conform extras CF . nr.226940/10.05.2017 a fost intabulat, drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Pappa Ion Eraclie si Pappa Maria Manuela
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 55/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 2,00 si cu retrageri pentru constructii de 8,00 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ion Creangă. Se propune -construire anexa P- intrare in legalitate cu POT prop =15,4% si CUT prop =0,154. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intab,CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare.Daca este cazul referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; Situatia existenta si simulare foto.Acordul autentificat al uzufructuarilor Pappa Ion Eraclie si Pappa Maria Manuela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -195 mp din acte si 184 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 89774
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226940

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6c577a32b179285c225816b003e5c2a