# Certificat de Urbanism 505 — Strada Fulger nr. 83E

> construire locuință P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23146-505-strada-fulger-nr-83e-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23146
- **Nr. CU**: 505
- **Data CU**: 2017-03-31
- **Data Publicare**: 2017-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 83E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323681260771
- **Longitude**: 23.763350704478

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 83E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune cota 1/2 Vlăduț Ion și cota 1/2 Voiculrescu Constanța Cornelia conform extras de CF nr.2249678/08,03,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,1. Se propune construire locuință P+1  cu POTprop=34% si CUTprop=0,67. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta retragerea de minim 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare  se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul.   In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -250,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 34768
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224967

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06e37252906107f1c225816b003e5cbe