# Certificat de Urbanism 1481 — Strada Dorna nr. 28A

> Construire locuinta S+P+M-intrare în legalitate și extindere cu locuinta P și put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23138-1481-strada-dorna-nr-28a-construire-locuinta-spm-intrare-in-legalitate-si-extindere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23138
- **Nr. CU**: 1481
- **Data CU**: 2017-07-26
- **Data Publicare**: 2017-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorna nr. 28A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+M-intrare în legalitate și extindere cu locuinta P și put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27308
- **Longitude**: 23.82308

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+M-intrare în legalitate și extindere cu locuinta P și put forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+M-intrare în legalitate și extindere cu locuinta P și put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorna
- **Număr**: 28A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 701
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bălan Anisoara și Balan Alexandru Marius conform extras C.F nr.33416/04.07.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea pentru constructii de minim 8 m iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml, din axul str.Dorna. , Se propune -construire locuinta S+P+M -intrare în legalitate,extindere cu locuință P și put forat cu POTpropus=18,36% CUTpropus=0,3313, CONDITII :.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existentă şi propusă , cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele de la acestea pana la limita de proprietate, regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Constructiile vor respecta retragerea de minim 8 m din axul strazii Dorna.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.La AC se vor prezenta : Titlul de proprietate; Extras de carte funciara corelat cu CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expartiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină , grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil,vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -700,00mp din acte și 701,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 93104
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:445

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0da5e6046ba2463bc225816b003e5cf6