# Certificat de Urbanism 737 — Strada Paringului nr. 100 C

> construire garaj si grup sanitar P+Pod

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23137-737-strada-paringului-nr-100-c-construire-garaj-si-grup-sanitar-ppod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23137
- **Nr. CU**: 737
- **Data CU**: 2017-05-03
- **Data Publicare**: 2017-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 100 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj si grup sanitar P+Pod
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340937545924
- **Longitude**: 23.824267355919

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj si grup sanitar P+Pod
- **Utilizare (2)**: construire garaj si grup sanitar P+Pod
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 100 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 875
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Stancu Ionel, conform extras C.F. nr. 227893/31.03.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str. Malinuluilui, cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 ml pentru construire din axul strazii Malinuluilui - profil 3. Se propune construire garaj si grup sanitar P+Pod cu P.O.T. propus = 19,94% si C.U.T.propus= 0,35., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglemenrarilor urbanistice (strada propusa) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 28,00 ml din ax str.Malinului si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de Carte Funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. nr. 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str.Malinului, Suprafata terenului - 875,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 51079
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227893

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e69dd08ac346059c225816b003e5cff