# Certificat de Urbanism 283 — Strada Potelu nr. 93 A

> construire garaj parter si anexa magazie parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23133-283-strada-potelu-nr-93-a-construire-garaj-parter-si-anexa-magazie-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23133
- **Nr. CU**: 283
- **Data CU**: 2017-03-02
- **Data Publicare**: 2017-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter si anexa magazie parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291372545243
- **Longitude**: 23.809193213524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter si anexa magazie parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter si anexa magazie parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 940
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 366/2011, amplasamentul este situat partial in zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, U.T.R. LIS1, regim inaltime max. P+3, POT max. = 60,00%, CUT max. =2,60 si  si partial in zona de locuinte individuale, U.T.R. L1, regim inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 40,00%, C.U.T. max. =1,60 si cu retrageri de 13,00 ml pt. constuire si 10,00 ml pt. imprejmuire din axul str Potelu (sect.2). , Se propune construire garaj parter si anexa magazie parter cu P.O.T. prop.=9,42% si C.U.T. prop.=0,09. Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Retragerile pentru construire sunt de min. 13,00 ml din axul strazii  Potelu (sect.2). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre construire (anexa magazie), se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii si partial zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 940,00 mp din acte si 934,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 366/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 16427
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ac810978324c94fc225816b003e5d13