# Certificat de Urbanism 1054 — Strada Ion Creanga nr. 18

> extindere, modificari structurale si supraetajare locuinta C1 de la P la P+1, construire anexa P si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23129-1054-strada-ion-creanga-nr-18-extindere-modificari-structurale-si-supraetajare-locuinta-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23129
- **Nr. CU**: 1054
- **Data CU**: 2017-06-12
- **Data Publicare**: 2017-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Creanga nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere, modificari structurale si supraetajare locuinta C1 de la P la P+1, construire anexa P si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326733274221
- **Longitude**: 23.800567255267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere, modificari structurale si supraetajare locuinta C1 de la P la P+1, construire anexa P si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: extindere, modificari structurale si supraetajare locuinta C1 de la P la P+1, construire anexa P si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Creanga
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 266
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Nadolu Cristian - Arun si Nadolu Carmen - Maria, conform extras C.F. nr.209651/15.05.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 55/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 2,00 si cu retrageri pentru constructii de 8,00 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ion Creangă. Se propune extindere, modificari structurale si supraetajare locuinta C1 de la P la P+1, construire anexa P si imprejmuire partiala teren cu POT prop =45,04% si CUT prop =0,77. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ion Creangă; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei existente si daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acord autentificat al vecinilor afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp. conditiile de retragere. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Nadolu Cristian - Arun si Nadolu Carmen - Maria. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe, Suprafata terenului - 261,00 mp din acte si 266,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 69402
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209651-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9fa6d1d6c8a9e4bc225816b003e5d25