# Certificat de Urbanism 881 — Strada Bucura nr. 89

> Construire imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23126-881-strada-bucura-nr-89-construire-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23126
- **Nr. CU**: 881
- **Data CU**: 2017-05-19
- **Data Publicare**: 2017-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28423
- **Longitude**: 23.80896

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Romanescu -Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1333
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Sinescu Cornelia Eugenia,Sinescu Marcel cota 1/2 și Sinescu Alexandra Maria cota 1/2 conform extras C.F nr. 225016/ 24.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ, POT max=30%, CUT max=1,05, cu retrageri de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a)., Se propune împrejmuire partială teren, CONDITII: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (traseul strazii propuse), cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri de13,00ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a).La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuințe,afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -1333,00mp din acte și 1332,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 57698
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11207

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/627c4d21f5260db5c225816b003e5d3a