# Certificat de Urbanism 553 — Strada Moldova nr. 109 B

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23125-553-strada-moldova-nr-109-b-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23125
- **Nr. CU**: 553
- **Data CU**: 2017-04-10
- **Data Publicare**: 2017-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 109 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2935
- **Longitude**: 23.78622

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 109 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ionescu Daniel. , Conform extras C.F. nr. 223946 se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Udrilescu Marian si se noteaza promisiunea de vanzare cumparare intre promitentul vanzator de la B1 si promitentul cumparator Udrilescu Marian.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z4L, amplasamentul este situat în zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05, partial afectata de strada propusa prin PUZ - retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru construire din axul strazii (sect. 6)., Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate, cu P.O.T. propus = 25,51% si C.U.T. propus = 0,51., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat, c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, functiunea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Cod Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf prevederilor R.G.U. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord. de mediu, în conditiile legii. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr. 304/2015. Proiectul va respecta continutul cadru conf. O.U.G. 100/2016. Acordul numitului Udrilescu Marian. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitarii amenzii., Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 484,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 41236
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15753/19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b069a827801124e2c225816b003e5d3d