# Certificat de Urbanism 375 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66 > - extinderi provizorii cu durata de amplasare de 10 ani pentru corpurile: C1 restaurant P+supanta, C2 anexa bucatarie P, C4 terasa inchisa P si C5 anexa P;,- construire zid antifoc - intrare in legalitate - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23121-375-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-66-extinderi-provizorii-cu-durata-de-amplasare-de-10-ani-pentru - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 23121 - **Nr. CU**: 375 - **Data CU**: 2017-03-17 - **Data Publicare**: 2017-03-18 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - extinderi provizorii cu durata de amplasare de 10 ani pentru corpurile: C1 restaurant P+supanta, C2 anexa bucatarie P, C4 terasa inchisa P si C5 anexa P;,- construire zid antifoc - intrare in legalitate - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.30793138704 - **Longitude**: 23.80408398097 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: S.C. OCEALAN DEZMEMBRARI S.R.L. PRIN STAICU DAN - **Utilizare**: - extinderi provizorii cu durata de amplasare de 10 ani pentru corpurile: C1 restaurant P+supanta, C2 anexa bucatarie P, C4 terasa inchisa P si C5 anexa P;, - construire zid antifoc - intrare in legalitate - **Utilizare (2)**: - extinderi provizorii cu durata de amplasare de 10 ani pentru corpurile: C1 restaurant P+supanta, C2 anexa bucatarie P, C4 terasa inchisa P si C5 anexa P;[
]- construire zid antifoc - intrare in legalitate - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Bulevardul - **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu - **Număr**: 66 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 2023 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. OCEALAN - DEZMEMBRARI S.R.L. , Conform extras C.F. nr. 222511 din data de 13.12.2016 se noteaza intabulare drept de ipoteca, mentinerea ipotecilor si interdictiilor inscrise in contracte, in favoarea Garanti Bank S.A. - **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul este situat în zona de locuinte, afectata de strapungere artera Bd. Gheorghe Chitu, regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de min.19,50 ml pt construire si împrejmuire, din axul Bd Gheorghe Chitu (traseul prop prin PUG). Se propune extinderi provizorii cu durata de amplasare de 10 ani pt corpurile: C1 restaurant P+supanta, C2 anexa bucatarie P, C4 terasa inchisa P si C5 anexa P si construire zid antifoc - intrare in legalitate cu POT exist/prop=36.13%/50% si CUTexist/prop= 0,53/1,05. Conditii: Se va prez sit exist si prop pe releveele cadastrale vizate de OCPI; plan de sit pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglement urbanistice aprobate, c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, functi acestora, regimul de inaltime; se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta prop pt functiunea prop, potriv RLU 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor respecta prev Coodului Civil priv servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf prev RGU. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Prezentati:Titlu de prop; Extras CF, CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. C-ţia va avea caracter prov. si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Acordul autentif al proprietarilor afectati de executarea de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm. Expertiza tehica. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovi si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL 505/2011- priv fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015. Proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Acordul Garanti Bank S.A. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, afectata de strapungere artera B-dului Gheorghe Chitu, Suprafata terenului - 1833,00 mp din acte si 2023,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 22783 - **Data Reg. Părinte**: 2017-02-20 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222511 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 24 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32d1b56f1c4c012bc225816b003e5d52