# Certificat de Urbanism 182 — Strada Toamnei nr. 85

> construire gard partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23116-182-strada-toamnei-nr-85-construire-gard-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23116
- **Nr. CU**: 182
- **Data CU**: 2017-02-15
- **Data Publicare**: 2017-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire gard partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33259
- **Longitude**: 23.82235

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire gard partial
- **Utilizare (2)**: construire gard partial
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 30
- **Zonă**: locuinte - institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a dlui Petrosanu Florin. Conform extras CF 222642 din 19.12.2016 a fost intabulat, drept de superficie pe perioada existentei constructiei, dar nu mai mult de 99 de ani, in favoarea lui SC NORD STAR SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z4MI-is, imobilul este situat in zona mixta de locuinte - institutii si servicii publice, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30% si CUT max=in functie de regimul de inaltime si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru construire din axul strazii Toamnei (profil 4 conf. PUZ). Se propune construire gard partial (pe limita de proprietate)., CONDITII: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri, daca este cazul. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte - institutii si servicii publice;, Suprafata terenului - 1000,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 8243
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222642

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cd0164c7e2a408dc225816b003e5d96