# Certificat de Urbanism 552 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 6 A

> desfiintare corp C2, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23112-552-strada-tudor-vladimirescu-nr-6-a-desfiintare-corp-c2-construire-locuinta-sp2-si-refacere-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23112
- **Nr. CU**: 552
- **Data CU**: 2017-04-10
- **Data Publicare**: 2017-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 6 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31224924611
- **Longitude**: 23.804202009429

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C2, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 6 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată aflat în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2015, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max =35,00%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt construire si de min. 5,00 ml pt imprejmuire din axul strazii Tudor Vladimirescu. , Se propune desfiintare corp C2, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren cu POTp=35% si CUTp=1,05. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu poz. c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta  fata de acestea; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Extras C.F. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentificat al vecinului afectat de desfiintare la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Daca exista c-tii adiacent celei prop spre construire, se va prez referat de expertiza pt protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentif al vecinilor direct afectati de construire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza AD se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prez solicitari si docum separate pt desfiintare si respectiv pt construire. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. , Situatia existenta si propusa foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 425,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 37894
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226870

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b32ef9bb83186f5ac225816b003e5da6