# Certificat de Urbanism 745 — Strada Fagaras nr. 61I

> Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire locuinta Sp+P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23108-745-strada-fagaras-nr-61i-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23108
- **Nr. CU**: 745
- **Data CU**: 2017-05-03
- **Data Publicare**: 2017-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 61I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire locuinta Sp+P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334919827773
- **Longitude**: 23.792541641715

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire locuinta Sp+P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire locuinta Sp+P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornițoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 61I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 768
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Mihai Marinela conform extras C.F nr.226818/30.03.2017
- **Regim Tehnic**: Cf.PUZ,amplas se află situt între UTRi ZM3 si ZL8 avand reglement de cale de acces, retrageri de min 13 ml pt construire și min 7 ml pt împrej din axul secți.4,respectiv 9,00ml pt.const. și 7,00ml pt.împrej.(sect.7)partial afecta de zona cu interd temporara de const determinata de culoare tehnice de protec pana la realiz noii retele., partial zona de locuinte, regim inaltime max. P+6, POTmax= 25%,CUT max=1,75, partial trasee/strapungeri a doua strazi prop prin PUZ. Cf.Senti.nr. 1232/ 2009 se anuleaza in parte HCL 504/2007 in sensul de a exclude din PUZ str. care afect prop. si CU nr.2505/2008 si obliga pârâtul sa emita reclamantei un nou CU.Se solicită construire locuință Sp+P și împrejmuire teren,POTp=35%, CUTp= 0,43. Condiţii:Cf art.32, alin.1), lit.c) din L 350/2001 priv amenaj teritoriului si urbanis, autoritatea publica loc. are dreptul ca prin CU "sa conditioneze autorizarea investitiei de elab si aprob unui PUZ, prin grija investitorului privat, în cond legii, şi de aprob acestuia de către autorit. publică, numai in baza unui aviz de initiere intocmit de structura specializata condusa de arh şef".Prin PUZ se va preciza durata de valab a acestuia. Solicit se va face separat pt avizul de initiere, pt. infor publicului si pt elab PUZ. Solicitarea de infor a publicului şi docum. aferenta,comp conf. art. 56,alin 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob met.de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprob a docum. urban in Consiliul Local.Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala, ce ulterior va fi supusa dezbaterii pub.Doc. de urb se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publ.pt. a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/respinge docum.de urb.Prop.se va corela cu doc urban aprob in zona si se va prez pe suport topo vizat si receptionat de OCPI delimitat de min 3 strazi. Se va respec prev CC pe limita de propr. priv servit de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.Se vor amenaja sp verzi si plantate cf RGU. Se vor asig locuri de parcare in incinta cf.RLU aprob cu HCL271/ 2008.Titlul de prop;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Ext CF;CNS.Se vor respec aviz favorab ale detinatorilor de utilitati si cond din acestea.Reg.accesului la prop se face exclusiv pe dom.public fara afect altor prop priv. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, partial afectata de: trasee/strapungeri strazi prop prin PUZ, zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele, Suprafata terenului -768,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 50261
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b40cebbdbbff2e18c225816b003e5e05