# Certificat de Urbanism 497 — Strada Anul 1848 nr. 87

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23107-497-strada-anul-1848-nr-87-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23107
- **Nr. CU**: 497
- **Data CU**: 2017-03-31
- **Data Publicare**: 2017-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30694
- **Longitude**: 23.81006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C LONG BRIDGE CRAI S.R.L PRIN SOLOMON  HENRY -DAN
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11662
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 7.05
- **Zonă**: locuinţe şi servicii
- **Regim Înălțime**: P+14E, 2S+P+14, 2S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Long Bridge Crai S.R.L conform extras C.F nr.211384/18.01.2017,se noteaza litigiul asupra imobilului de sub A1 între S.C Texind S.A și Stătescu Marioara
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află în zonă unități industriale și conform PUZ aprobat cu HCL 127/2007 amplasamentul este situat in zona mixtă  locuinţe și servicii cu regim de înăltime maxim P+14E 1- 4 construcții 2S+P+14,2- 3 construcții spații comerciale 2S+P+2E,3-circulații pietonale,4-spații verzi,5- spații locuri joacă pentru copii,6-teren tenis,7-oglindă apa, cu POTmaxim =35% , CUTmaxim=7,05 şi retrageri de minim 7,00 ml pentru împrejmuire şi minim 8,50 ml pentru construcţie din axul str. Anul 1848,G-ral Gheorghe Magheru, Se solicită informare urbanistică pt. terenul cu S=361,00 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 10210., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia zona mixta locuinţe și servicii cu regim de înăltime maxim P+14E, 1- 4 construcții 2S+P+14,2- 3 construcții spații comerciale 2S+P+2E,3-circulații pietonale,4-spații verzi,5- spații locuri joacă pentru copii,6-teren tenis,7-oglindă apa cu POTmaxim =35% , CUTmaxim=7,05 şi retrageri de minim 7,00 ml pentru împrejmuire şi minim 8,50 ml pentru construcţie din axul str.Anul 1848 (sect.1 din PUZ),G-ral Gheorghe Magheru;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Studiu de însorire;studiu de crculație;Aviz MapN-Stat Major General;S.R.I;M.A.I; S.T.S
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe și servicii, Suprafata terenului -11662,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015127/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 31447
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211384

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 121
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c99b08316656d587c225816b003e5e0e