# Certificat de Urbanism 352 — Strada Nicolae Titulescu nr. 48

> elaborare PUZ pentru construire locuinte colective S+P+6 si obtinere avize

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/231-352-strada-nicolae-titulescu-nr-48-elaborare-puz-pentru-construire-locuinte-colective-sp6-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 231
- **Nr. CU**: 352
- **Data CU**: 2009-01-23
- **Data Publicare**: 2009-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 48
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective S+P+6 si obtinere avize
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32585
- **Longitude**: 23.78788

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DIGITAL GRAFIX GRUP SRL
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective S+P+6 si obtinere avize
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective S+P+6 si obtinere avize
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: GE 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 48

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 893
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE1 aprobat cu HCL 139/1997 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+4E; P.O.T. = 20%  ; C.U.T. = 2,20 , CONDITII :- Pentru construire se va respecta distanta de minim 22,00 ml, iar pentru imprejmuire minim 17,00 ml din axul B-dul. N. Titulescu., Se solicita construire locuinte colective S+P+6 cu POTprop. = 60% si CUTprop. = 3,30, Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -893,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 10535
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2cae8f103f972bb8c225816b003f105b