# Certificat de Urbanism 1015 — Calea Severinului nr. 18 F

> construire imobil  S+P+4 cu destinatia de locuinte colective, spatii comerciale și garaje la subsol și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23097-1015-calea-severinului-nr-18-f-construire-imobil-sp4-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23097
- **Nr. CU**: 1015
- **Data CU**: 2017-06-07
- **Data Publicare**: 2017-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil  S+P+4 cu destinatia de locuinte colective, spatii comerciale și garaje la subsol și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33315233651
- **Longitude**: 23.772144613173

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC 11 TDLIF SRL
- **Utilizare**: construire imobil  S+P+4 cu destinatia de locuinte colective, spatii comerciale și garaje la subsol și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil  S+P+4 cu destinatia de locuinte colective, spatii comerciale și garaje la subsol și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective, complementare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 393/2015, U.T.R -ZM2, amplasamentul se afla in zona mixtă de locuinţe colective şi funcţiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+4 cu P.O.T max.= 40%, C.U.T max.= 2,40 si cu retragerea pentru construire de 25,00 ml si pt. imprejmuire de 19,00 ml din axul Calea Severinului;, Se propune construire imobil  S+P+4 cu destinatia de locuinte colective, spatii comerciale și garaje la subsol și împrejmuire teren cu POTprop. = 40% și CUTprop.=2,40. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Retragerile vor fi de min. 25,00 ml pt. constructii și  de 19,00 ml pt. împrejmuire din axul Calea Severinului; La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; -Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinte colective și functiuni complementare, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte și 454,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68099
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225649

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f4f2f2e1705a337c225816b003e5e40