# Certificat de Urbanism 409 — Strada Nicolae Iorga nr. 122 bl. A44 - A45

> amenajare spatiu comercial in cladire existenta si amplasare litere volumetrice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23085-409-strada-nicolae-iorga-nr-122-bl-a44-a45-amenajare-spatiu-comercial-in-cladire-existenta-si-amplasare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23085
- **Nr. CU**: 409
- **Data CU**: 2017-03-22
- **Data Publicare**: 2017-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 122 bl. A44 - A45 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare spatiu comercial in cladire existenta si amplasare litere volumetrice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32189
- **Longitude**: 23.82171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ARTIMA S.A.
- **Utilizare**: amenajare spatiu comercial in cladire existenta si amplasare litere volumetrice
- **Utilizare (2)**: amenajare spatiu comercial in cladire existenta si amplasare litere volumetrice
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 122
- **Bloc**: A44 - A45
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a numitului Guna Daniel Andrei., Conform extras C.F. nr.211928-C1-U1 se noteaza locatiunea (inchirierea) imobilului in favoarea S.C. ARTIMA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu spatii comerciale la parter, regim max de inaltime P+3-10, POT max=20% si CUT max = 2,20. , Se propune amenajare spatiu comercial in cladire existenta si amplasare litere volumetrice. , Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. , Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.  Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor ( in cazul in care nu este facuta izolatia fonica, pentru agregatele ce produc zgomot si disconfort ) daca functiunea acestora este de locuit, privind functiunea propusa. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune amenajarea. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire. La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietar sau cu acordul autentificat al acestuia. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.  Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila - 301,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 24347
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8159/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24d2ee3b2f07c08ac225816b003e5e74