# Certificat de Urbanism 594 — Strada Bicaz nr. 22 B

> construire locuintă parter - intrare în legalitate, mansardare locuintă existentă P și extindere cu P+M pe fundatie existentă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23076-594-strada-bicaz-nr-22-b-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate-mansarda
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23076
- **Nr. CU**: 594
- **Data CU**: 2017-04-13
- **Data Publicare**: 2017-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bicaz nr. 22 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter - intrare în legalitate, mansardare locuintă existentă P și extindere cu P+M pe fundatie existentă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30818
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter - intrare în legalitate, mansardare locuintă existentă P și extindere cu P+M pe fundatie existentă
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter - intrare în legalitate, mansardare locuintă existentă P și extindere cu P+M pe fundatie existentă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bicaz
- **Număr**: 22 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 325
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Riului- Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35% CUTmax= 1,05 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ (sect.5), cu retrageri din axul str.Bicaz de min. 8,50 ml pt. construire si minim 5,50 ml pt. imprejmuire (sect.5). , Se propune construire locuintă parter - intrare în legalitate, mansardare locuintă existentă P și extindere cu P+M pe fundatie existentă cu POTprop.=33,58%, CUTprop.=0,65. Conditii: Se va prezenta pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist. si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Sit. existenta şi prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta C.Civil pe lim. de propr. privind serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor repecta retrag. de min. 8,50 m pt. c-tii şi de min.5,50 ml pt. imprejmuire din axul str.Bicaz; Intrarea in legale, cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pt. cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, in cond. legii. Prezentaţi masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii; -In cond. in care distanta intre c-tia prop. si limita de propr. va fi mai mica de 60 cm conf. prev.C. Civil se va prez. acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realiz.finisajelor ext; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. La AC prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS-ul; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Raport de protejare a clădirii adiacente; Expertiză tehnică.  Se va resp. cont. cadru conf. OUG 100/2016; - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 325,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 40752
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11495

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbfe4b336ebac10bc225816b003e5e9f