# Certificat de Urbanism 944 — Strada Tismana nr. 54

> construire locuinta P+1E si bazin vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23067-944-strada-tismana-nr-54-construire-locuinta-p1e-si-bazin-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23067
- **Nr. CU**: 944
- **Data CU**: 2017-05-29
- **Data Publicare**: 2017-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si bazin vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300975260453
- **Longitude**: 23.782159890681

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si bazin vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si bazin vidanjabil
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1693
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR L3LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru c-tii din axul strazii Tismana (profil 4 din PUZ) , Se propune-construire locuinta P+1E si bazin vidanjabil cu POT propus = 10,20% si CUT prop =0,204., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru c-tii  din axul strazii Tismana (profil 4 din PUZ) , Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara,Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif. prin HCL 304/2015.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului -1693 mp din acte si 1580 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 62072
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226291

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f0be8b3e8a4abc9c225816b003e5efb