# Certificat de Urbanism 942 — Strada Ana Ipatescu nr. 48

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23065-942-strada-ana-ipatescu-nr-48-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23065
- **Nr. CU**: 942
- **Data CU**: 2017-05-29
- **Data Publicare**: 2017-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306977098913
- **Longitude**: 23.802341704689

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor:Cotalca Ion , cota actuala 1/4 si Nicolae Ileana Anca, fosta Cotalca , cota actuala 3/4 conform extras CF nr.227292/2.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Ana Ipătescu.Se propune- instrainare teren cu nr cad.227292 mp cu S = 400 mp din acte si 406 mp din masuratori.Pe acest teren se afla urmatoarele  constructii: C1 cu nr. cad 227292-C1 cu destinatia locuinta ; C2 cu nr. cad 227292-C2 cu destinatia magazie din lemn; C3 cu nr. cad 227292-C3 cu destinatia magazie din caramida( cu acte) si constructia C4 cu nr. cad.227292-C4 (fara acte) cu destinatia WC., Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri din axul strazii Ana Ipatescu de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire;Retragerea pt. construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii 1 Ana Ipatescu pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996,- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;, - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se poate instraina numai cu acordul autentificat al coindivizarului Cotalca Ion.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -400 mp din acte si 406 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 60592
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227292,227292-C1,227292-C2,227292-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/508fad788db3212fc225816b003e5efe