# Certificat de Urbanism 1430 — Strada Riului nr. 205

> Desfințare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1E și anexa gospodărească P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23064-1430-strada-riului-nr-205-desfintare-locuinta-parter-corp-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23064
- **Nr. CU**: 1430
- **Data CU**: 2017-07-21
- **Data Publicare**: 2017-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 205 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfințare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1E și anexa gospodărească P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31394
- **Longitude**: 23.77881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfințare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1E și anexa gospodărească P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Desfințare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1E și anexa gospodărească P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 205
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 980
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitei Popescu Andreea Mirela,conform extras C.F nr.216255/15.06.2017,intabulat drept de proprietate prin succesiune cota 1/2 și prin partaj cota 1/2
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de  înălțime P+2E,POTmax=35% CUTmax=1,05,retragerile pentru construire sunt de min. 22,00ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Râului, Se propune desfințare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1E și anexa gospodărească P-intrare în legalitate POTpropus=14,62% CUTpropus=0,259, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea  retragerilor pentru construire sunt de min. 22,00ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Râului.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de desfințare/construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate"rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu;Masura legala dispusa de PMC-Serv. Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Expertiză tehnică.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt.desfiinţare şi construire.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -980,00mp din acte și 777,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 87482
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18691-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/533012f0c171212cc225816b003e5f15