# Certificat de Urbanism 315 — Strada Moldova nr. 110

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23052-315-strada-moldova-nr-110-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23052
- **Nr. CU**: 315
- **Data CU**: 2017-03-07
- **Data Publicare**: 2017-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 110 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29311
- **Longitude**: 23.78661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 110
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, UTR Z3L, amplasamentul este situat în zona de locuinte partial afectat de strazi prop prin PUZ, regim de inaltime max P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 7,00 ml pt imprejmuire si de 10,00 ml pt construire din axul str. Moldova-profil 4, respectiv 7,50 ml pt construire si de 4,50 ml pt imprejmuire din axul strazii prop. prin PUZ - profil 6. Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate cu POTprop.=14,66% și CUTprop.=0,29. Condiţii: Se va prez situaţia exist şi propusă pe plan cad vizat de OCPI cu transpunerea reglement urban aprob privind strazile prop prin PUZ, poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se vor respect prev Cod Civil pe limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prev RGU; Se vor asig locuri de parcare conf RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de 7,00 ml pt imprejmuire si de 10,00 ml pt construire din axul str. Moldova-profil 4, respectiv 7,50 ml pt construire si de 4,50 ml pt imprejmuire din axul str prop. prin PUZ - profil 6. Acordul autentificat al vecinului afectat la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Cod Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL.nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F; C.N.S; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord. de mediu, în conditiile legii.  Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 444,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 18308
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7277/11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd0a25b1392433b3c225816b003e5f5b