# Certificat de Urbanism 719 — Strada Riului nr. 209 A

> modificări interioare nestructurale la locuintă existentă P și extindere cu un corp locuinţă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23047-719-strada-riului-nr-209-a-modificari-interioare-nestructurale-la-locuinta-existenta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23047
- **Nr. CU**: 719
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 209 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări interioare nestructurale la locuintă existentă P și extindere cu un corp locuinţă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31368
- **Longitude**: 23.77911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificări interioare nestructurale la locuintă existentă P și extindere cu un corp locuinţă parter
- **Utilizare (2)**: modificări interioare nestructurale la locuintă existentă P și extindere cu un corp locuinţă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 209 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 imobilul se află în zonă locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05. , Se propun modificări interioare nestructurale la locuintă existentă P și extindere cu un corp locuinţă parter cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,35; Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea; Prezentati sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Retragerile pentru construire sunt de 4,50 ml din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist. mai mică de 60 cm, conf.Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; , Proiectul pentru autorizaţia de construire va fi însotit de: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Expertiză tehnică; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 215,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48504
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (10445-10444)/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-04-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f876b30f6c35767ec225816b003e5f87