# Certificat de Urbanism 922 — Strada Fagaras nr. 27C

> Înstrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23046-922-strada-fagaras-nr-27c-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23046
- **Nr. CU**: 922
- **Data CU**: 2017-05-25
- **Data Publicare**: 2017-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 27C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33261
- **Longitude**: 23.79043

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrăinare
- **Utilizare (2)**: Înstrăinare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 27C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Piele Lorena conform extras C.F nr.202418/21.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL nr. 314/2009, UTR ZL4, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, zona protectie cimitir și afectat partial de stradă propusă prin PUZ,cu POT max=40% si CUT max=1,20 si retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7). , Se propune informare urbanistica in vederea instrainarii teren. , CONDITII pentru construibilitate în zona ce nu este afectată de stradă propusă prin PUZ:Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2;POT max=40% si CUT max=1,20;Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7) și minim 4,50ml din aleea de acces existentă (fostă str.Muncitorului).Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; inclusiv pentru finisajele exterioare.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, conform conditiilor impuse de acestia si cu aviz de la sanantate, cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare Ord. MS nr. 119/2014 art.2 alin.3 sau studiu de impact daca este cazul;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona locuinte și zonă protectie cimitir și parțial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -335,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 56902
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21959

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11deb743d1b35d8cc225816b003e5f9a