# Certificat de Urbanism 157 — Strada Vidra nr. 47

> construire două locuinte P+1 C1 și C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23045-157-strada-vidra-nr-47-construire-doua-locuinte-p1-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23045
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2017-02-09
- **Data Publicare**: 2017-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P+1 C1 și C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31458
- **Longitude**: 23.84517

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STARTCON CG SRL prin BABIUC RAMONA IULIANA
- **Utilizare**: construire două locuinte P+1 C1 și C2
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P+1 C1 și C2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 720
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf.CF 226685 din 04.01.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3, situat în zonă de protecție a infrastructurii feroviare cu P.O.T. max.=35%, C.U.T max.=0,90 ., Se propune construire două locuinte P+1 C1 și C2 cu P.O.Tpropus = 33,42% si C.U.Tpropus = 0,3146., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul str. Vidra. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare., La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte,  zonă de protecție a infrastructurii feroviare, Suprafata terenului - 720,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 8100
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226685

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a14161f141764471c225816b003e5f9f