# Certificat de Urbanism 381 — Strada Imparatul Traian nr. 58 A

> construire imobil  pentru adăpostire persoane vârstnice P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23040-381-strada-imparatul-traian-nr-58-a-construire-imobil-pentru-adapostire-persoane-varstnice-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23040
- **Nr. CU**: 381
- **Data CU**: 2017-03-17
- **Data Publicare**: 2017-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 58 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil  pentru adăpostire persoane vârstnice P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31492
- **Longitude**: 23.80954

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil  pentru adăpostire persoane vârstnice P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire imobil  pentru adăpostire persoane vârstnice P+1+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 58 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1090
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte persoane varstnice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Boceanu Ion și Boceanu Gheorghița, Imobil aflat in zona de protejare a Centrului istoric al mun.Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.210/2010 UTR-LM2 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=40% și CUTmax=1,6, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Imparatul Traian (profil 3). , Se propune construire imobil  pentru adăpostire persoane vârstnice P+1+M cu POTprop.=37,16% și CUTprop.=1,09.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acesta la limita de proprietate. Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind serv.de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii pt. functiunea propusă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.  Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS; Actual de desfiintare al constructiei afectată de noua propunere; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor pentru funcţiunea propusă; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.  Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. La faza de AC solicitarea va fi din partea ambilor proprietari., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1090,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 21314
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15429/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c4a2b6feaad200dc225816b003e5fca