# Certificat de Urbanism 186 — Strada Agrisului nr. 37D

> construire anexa gospodareasca P , imprejmuire teren, realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23031-186-strada-agrisului-nr-37d-construire-anexa-gospodareasca-p-imprejmuire-teren-realiz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23031
- **Nr. CU**: 186
- **Data CU**: 2017-02-15
- **Data Publicare**: 2017-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P , imprejmuire teren, realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339759690351
- **Longitude**: 23.833070822145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P , imprejmuire teren, realizare put forat
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P , imprejmuire teren, realizare put forat
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.225601 a fost intabulat, drept de servitute in favoarea imobilului cu nr cad 225601, asupra imobilului cu nr cad 225064 inscris in CFE nr.225064 va localitatii Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - LC16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de strada propusa prin PUZ si retrageri de 4,40 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z.(Agrisului) - profil 2).Se propune- construire anexa gospodareasca P , imprejmuire teren, realizare put forat cu POT propus = 5%, CUT propua = 0,05.Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu propunerea de put forat, cu transpunerea reglementărilor aprobate cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta retragerea de 4,40 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru construire din axul strazi propuse in PUZ (profil 2).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară ; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Sit. existenta si prop. cu simulare foto.La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 8664
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fd52918ea21b29fc225816b003e6000