# Certificat de Urbanism 996 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1 C

> construire sediu firma P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23026-996-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-1-c-construire-sediu-firma-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23026
- **Nr. CU**: 996
- **Data CU**: 2017-06-06
- **Data Publicare**: 2017-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu firma P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339868045788
- **Longitude**: 23.794142710323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire sediu firma P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire sediu firma P - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 1 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim max. de inaltime, P.O.T. nereglementat  si C.U.T. cu max. = 4, conform P.U.G. si protectie cale ferata., Se propune construire sediu firma P - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 27,28% si C.U.T. propus = 0,2728. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate - protectie cale ferata, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea retragerilor pentru construire din axul De8, de 4,50ml. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit activitatii firmei, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu",numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova şi dovada achitarii amenzii. Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte si din masauratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 63138
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221489

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-05-08

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a427b9847d6a2da4c225816b003e6037