# Certificat de Urbanism 449 — Strada Ticleni nr. 41

> extindere C2, schimbare de destinatie din anexă în garaj și modificări interioare și exterioare - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23017-449-strada-ticleni-nr-41-extindere-c2-schimbare-de-destinatie-din-anexa-in-garaj-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23017
- **Nr. CU**: 449
- **Data CU**: 2017-03-24
- **Data Publicare**: 2017-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ticleni nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere C2, schimbare de destinatie din anexă în garaj și modificări interioare și exterioare - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3295
- **Longitude**: 23.76536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere C2, schimbare de destinatie din anexă în garaj și modificări interioare și exterioare - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere C2, schimbare de destinatie din anexă în garaj și modificări interioare și exterioare - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ticleni
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 254
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte mici cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi conf. PUZ aprobat prin HCL 350/2013 UTR V amplasamentul se află în zonă - locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 40%, CUTmax.=1,20, cu retrageri de 5,50 ml pt. imprejmuire si de 10,50 ml pt. construire din axul str.Țicleni - sect.2. Potrivit Legii 554/2004 - contenciosul administrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Trib. Bucuresti formand obiectul dosarului nr. 32181/3/2013. Se propune extindere C2, schimbare de destinatie din anexă în garaj și modificări interioare și exterioare - intrare în legalitate cu POTprop=39,6% și CUTprop= 0,45; Conditii:- pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, reg. de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Relevee cad. vizate de OCPI cu situatia existenta si propusa. Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pt. imprejmuire si de 10,50 ml pt. construire din axul str.Țicleni - sect.2.-Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Dacă există constr. adiacente c-tiei propuse pe propr. învecinată se va prezenta Ref. de expertiză teh. de protejare a constr. adiacente și în functie de concluziile din acesta, ac.autentificat al vecinului afectat; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/ 2014. In cazul in care utilit.existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte brans., acestea vor face ob. altor doc; Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta esentiala de calitate " rezist. mec.si stabilitate" privind starea str. de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală Craiova şi dovada achitării amenzii; Se va resp. cont. cadru conf. OUG 100/2016; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 254,00 mp din acte și 250,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 27092
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18489

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de478d938f3ab774c225816b003e6068