# Certificat de Urbanism 310 — Strada Muntenia nr. 79A

> construire locuinta parter, put forat si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23011-310-strada-muntenia-nr-79a-construire-locuinta-parter-put-forat-si-imprejmuire-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23011
- **Nr. CU**: 310
- **Data CU**: 2017-03-07
- **Data Publicare**: 2017-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 79A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, put forat si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30389
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, put forat si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, put forat si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 79A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1115
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr.311/2007,amplasamentul este situat in zona locuinţe,regim max de înălţime P+2,POTmax.=35%,CUTmax.=1,05 Accesul se realizeaza pe lotul 3 cu nr. cad.224167 cu S = 103 m;Se propune construire locuinta parter, put forat si imprejmuire partiala teren cu POTprop=10,76% CUT prop.=0,10. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusă,cu prezentareaaccesului la o strada in nomenclatorul strazilor si cu propunerea de put forat, cu poz. constructiilor învecinate ,regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de prop;Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Proiectul pt.autorizare va fi insotit de:Titlu de prop pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,mod.prin HCL nr.304/2015.Se poate construi numai cu resp. conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -1115 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 17466
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224166,224167

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b160c35d8086cdb8c225816b003e609a