# Certificat de Urbanism 854 — Strada Girlesti nr. 100

> construire două locuințe P+1- A și P+1- B si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23009-854-strada-girlesti-nr-100-construire-doua-locuinte-p1-a-si-p1-b-si-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23009
- **Nr. CU**: 854
- **Data CU**: 2017-05-16
- **Data Publicare**: 2017-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuințe P+1- A și P+1- B si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321960854513
- **Longitude**: 23.841048393515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuințe P+1- A și P+1- B si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire două locuințe P+1- A și P+1- B si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 358
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea București-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+3E, cu POTmax=35%, CUTmax=0,90 și retrageri conform secț.3 din PUZ de minim 7,50 m pentru construire și de minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Gîrlești și afectat parțial de culoar de protecție linii electrice aeriene.Se solictă- construire două locuințe P+1- A și P+1- B cu POTpr.= 34,91% și CUTpr.=0,6986.Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate și transpunerea reglementărilor urbanistice din PUZ; se vor respecta prevederile C.C privind servitutea de vedere, picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; constructiile se vor retrage la minim 7,50 m pentru construire și la minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul Str. Gîrlești; se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deținătorilor de utilități din zonă și cu respectarea condițiilor din acestea. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea cu respectarea conditiilor de retragere.Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte, afectat partial de culoar de protectie linii electrice aeriene, Suprafata terenului -358,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 58386
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227213

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84a39625bf067771c225816b003e60a0