# Certificat de Urbanism 753 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23006-753-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-16b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23006
- **Nr. CU**: 753
- **Data CU**: 2017-05-04
- **Data Publicare**: 2017-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318043634469
- **Longitude**: 23.80091053991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei /PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 16B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1475
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutiile publice
- **Regim Înălțime**: 2S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC W.A HOTELS SRL
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z"Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei"aprobat cu H.C.L. 284/2008 - amplasamentul este situat in U.T.R. C.P.7,zonă centrala si istorica- zonă instituţii publice cu reg.max.de înălţime P+4E, înălţimea la cornişă 15 m.Conf. PUD aprobat cu HCL 278/2012  a fost reglementat amplasamentul pt. construirea unui hotel "Hilton Garden INN cu reg.max. de înălţime 2S+P+4E, alinierea pe inaltime la registrul cladirii fostului Teatru de Papusi, cu inaltimea max. la cornisa de 15 m,  POT max= 80 % ,CUT max= 4.  Aliniamentul c-tiilor vor resp. alinierea la fatada cladirii fostului Teatru de Păpuşi,aliniere la trotuarul str.A.I.Cuza şi la trotuarul str.Olteţ.Organizarea circulatiei pietonale si carosabile se va face astfel:-din str. A.I.Cuza se asigura acces pietonal, fara micsorarea trotuarului pietonal existent;-din str. Oltet se asigura acces pietonal si carosabil la parcarile subterane.Se propune - informare urbanistica.Terenul cu  S= 1475 mp din acte si 1467 mp din masuratori  cu nr. cad 212181 conform extras CF 212181 este construibil in urmatoarele conditii;-Destinatia -zona centrala si istorica , zona institutii si servicii publice.cu reg.max. de înălţime 2S+P+4E, alinierea pe inaltime la registrul cladirii fostului Teatru de Papusi, cu inaltimea max. la cornisa de 15 m,  POT max= 80 % ,CUT max= 4.  Aliniamentul c-tiilor vor resp. alinierea la fatada cladirii fostului Teatru de Păpuşi,aliniere la trotuarul str.A.I.Cuza şi la trotuarul str.Olteţ.Organizarea circulatiei pietonale si carosabile se va face astfel:-din str. A.I.Cuza se asigura acces pietonal, fara micsorarea trotuarului pietonal existent;-din str. Oltet se asigura acces pietonal si carosabil la parcarile subterane.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina, scurgerea apelor pluviale si servitutea de vedere; Parcarea/gararea,si spaţii verzi se vor amenaja in incinta proprietatii cu respectarea RGU pentru funcţiunea propusă. Se poate construi numai cu Aviz Directiei  Judetene pt Cultura Dolj;Aviz Arhitect Sef al Judetului Dolj.Se vor respecta prev. R.L.U. aprob.cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; C-ţiile la o dist.mai mica de 60 cm faţă de limita de prop. implică acordul aut. al prop. implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica  institutii si servicii publice, Suprafata terenului -1475 mp din acte si 1467 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008;278/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 49415
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212181,212181-C1;212181- C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/209fdd9196bd94bdc225816b003e60b0