# Certificat de Urbanism 1043 — Strada Cocorului nr. 13 A

> construire locuinta cuplata parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23004-1043-strada-cocorului-nr-13-a-construire-locuinta-cuplata-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23004
- **Nr. CU**: 1043
- **Data CU**: 2017-06-09
- **Data Publicare**: 2017-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta cuplata parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.357111678248
- **Longitude**: 23.818965592452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta cuplata parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta cuplata parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F. nr.219508/21.04.2015 se intabuleaza drept de uzufruct in favoarea numitului Trana Florin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri din axul strazii Cocorului de 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire. , Se solicită construire locuinta cuplata parter si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34% si C.U.T. propus = 0,34. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu pozitionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de 5,50 ml din axul str.Cocorului - profil2. Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform R.G.U. , Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referetale de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp. conditiile de retragere. Deviz estimativ de lucrări C+M defalcat pt. fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea c-ției, dacă c-țiile nu se realizează simultan. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin H.C.L. nr. 304/ 2015. Acordul autentificat al uzufrctuarului Trana Florin. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 800,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68818
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219508

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e70054fadabe461c225816b003e60ce