# Certificat de Urbanism 341 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 1 A

> elaborare P.U.Z. pentru construire imobil D+P+2+4+5,6retras+M cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter (partial) si parcare la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22996-341-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-1-a-elaborare-puz-pentru-construire-imobil-dp2456retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22996
- **Nr. CU**: 341
- **Data CU**: 2017-03-13
- **Data Publicare**: 2017-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil D+P+2+4+5,6retras+M cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter (partial) si parcare la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29615
- **Longitude**: 23.79735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil D+P+2+4+5,6retras+M cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter (partial) si parcare la demisol
- **Utilizare (2)**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil D+P+2+4+5,6retras+M cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter (partial) si parcare la demisol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1663
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: D+P+2+4+5,6retras+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Geantă Cristian Gelu și Spînu Florea
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat în zonă cu functiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu POTmax.= 70%, CUT în functie de înaltimea constructiilor, dar nu mai mult de 4,00 şi retrageri de minim 8 m pentru constructii si minim 5 m pentru împrejmuire din axul aleii de acces şi str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti. Se prop. construire imobil D+P+2+4+5,6retras+M cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter (partial) si parcare la demisol, POTprop = 46,5% şi CUTprop=3,50. Condiţii: Conf. art. 32, alin. 1), lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, autoritatea publica loc. are dreptul ca prin certificatul de urbanism "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, în conditiile legii, şi de aprobarea acestuia de către autorit. publică, numai in baza unui aviz de initiere intocmit de structura specializata condusa de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de initiere, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum. aferenta,completata conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea met.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala, ce ulterior va fi supusa dezbaterii publicului. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publ., pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Prop. se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat de OCPI. Se va respecta prevederile C.C.pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurg.apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea;Titlu de propr;Ext.CF; Îcheiere intab;CNS; Sol. se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zonă cu functiuni complexe de interes public şi servicii de interes general , Suprafata terenului - 1663,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 16412
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22477

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-03-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ee55b4c13dfa43cc225816b003e60f2