# Certificat de Urbanism 958 — Aleea Floresti nr. 1

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22982-958-aleea-floresti-nr-1-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22982
- **Nr. CU**: 958
- **Data CU**: 2017-05-30
- **Data Publicare**: 2017-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Floresti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36042476242
- **Longitude**: 23.816508006759

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Floresti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 755
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioc Ioan și Cioc Diana conform extras C.F nr.227765/27.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 , Se propune construire locuință  P+1 E și împrejmuire teren , POTpropus=20,66% PUTpropus=0,38, Conditii:Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.Se va respecta aliniamentul de minim 4,50ml din axul aleei Floresti pentru construcție și împrejmuire.In documentația . A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Constructia edificată la o distanță mai mică de 60cm fată de limita de proprietate implică acordul autentificat al celor afectați.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri; In cond. in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -755,00mp din acte și 750,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 64431
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227765

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b785f1ff855c1f9c225816b003e6155