# Certificat de Urbanism 260 — Bulevardul Dacia nr. 62B

> construire cladire P+3 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22974-260-bulevardul-dacia-nr-62b-construire-cladire-p3-cu-destinatia-de-spatii-comerciale-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22974
- **Nr. CU**: 260
- **Data CU**: 2017-02-24
- **Data Publicare**: 2017-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 62B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire P+3 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33439
- **Longitude**: 23.79566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire P+3 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Utilizare (2)**: construire cladire P+3 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 62B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 321
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+3 - P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Georgescu Cristian si Georgescu Anelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 168/2016, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de inaltime minim P+3 - maxim P+10, POT max.=50%, CUT max.=2,64 si retrageri de minim 14,50 ml pentru constructii si de 11,50 ml pentru imprejmuire din axul bd-ului Dacia (profil 2 din PUZ). Se propune construire cladire P+3 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje, cu POTpropus=50,00% si CUTpropus=2,60., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 14,50 ml, iar imprejmuirea 11,50 ml din axul bd-ului Dacia (profil 2 din PUZ); Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Fluxul si stationarea mijloacelor auto se va face exclusiv in incinta proprietatii fara afectarea circulatiei pietonale si rutiere din zona, respectand regulile de circulatie din zona. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Acordul aut. al vecinilor perimetrali, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari sau cu acordul aut. al dnei Georgescu Anelia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte si servicii;, Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si 321,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 10659
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6118f6465934c27c225816b003e6195