# Certificat de Urbanism 1369 — Strada Traian Lalescu nr. 1A

> Construire imobil P+1+2partial cu destinația showroom -magazin obiecte sanitare,gresie,faianta,decoratiuni interioare,instalații termice-prezentare,birouri sediu firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22969-1369-strada-traian-lalescu-nr-1a-construire-imobil-p12partial-cu-destinatia-showroom-magaz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22969
- **Nr. CU**: 1369
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Lalescu nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1+2partial cu destinația showroom -magazin obiecte sanitare,gresie,faianta,decoratiuni interioare,instalații termice-prezentare,birouri sediu firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32274
- **Longitude**: 23.82625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1+2partial cu destinația showroom -magazin obiecte sanitare,gresie,faianta,decoratiuni interioare,instalații termice-prezentare,birouri sediu firma
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1+2partial cu destinația showroom -magazin obiecte sanitare,gresie,faianta,decoratiuni interioare,instalații termice-prezentare,birouri sediu firma
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Lalescu
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuințe, servicii, protecție cale ferată
- **Regim Înălțime**: P+3-10E, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dina Cosmin Alexandru și Dina Roxana Mihaela,conform extras C.F nr.54518/25.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zona locuințe cu regim maxim de înălțime P+3-10E și conform PUD aprobat cu HCL 290/2006 amplasamentul se află situat in zona servicii cu regim de inaltime P+1-2E cu POTmaxim=65,12% şi CUTmaxim=1,68 și zonă protectie cale ferata, retragerea construcţiilor este de minim 11,50 ml din axul străzii Traian Lalescu (Categoria a-II-a) respectiv cu retragerea de construire si de împrejmuire de 19,25 ml din axul B-dul Decebal - profil 1., Se propune construire imobil P+1+2partial cu destinația showroom -magazin obiecte sanitare,gresie,faianta,decoratiuni interioare,instalații termice-prezentare,birouri sediu firma POTpropus= 59,19% şi CUTpropus=1,62. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate, cu asigurarea locurilor de parcare în incintă.Respectarea retragerilor a construcţiilor este de minim 11,50 ml din axul străzii Traian Lalescu (Categoria a-II-a) respectiv de construire si de împrejmuire de 19,25 ml din axul B-dul Decebal -profil 1.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă inclusiv în ceea ce priveste functionarea stației R.A.T.La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS;Acordul vecinilor perimetrali pentru funcțiunea propusă,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Accesul  carosabil pentru functionare și aprovizionare se va realiza doar din str.Traian Lalescu fără afectarea B-dului Decebal.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zona locuințe și protectie cale ferată, Suprafata terenului -324,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;290/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 81569
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3c80fafee1e4b82c225816b003e61b2