# Certificat de Urbanism 575 — Calea Severinului nr. 91

> amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22962-575-calea-severinului-nr-91-amenajare-sala-restaurant-si-birouri-pe-terase-acoperite-exi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22962
- **Nr. CU**: 575
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.77266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC Restuarant Bacolux SRL prin reprezentant Bazavan Marian
- **Utilizare**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale- intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11992
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: dotări servicii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren ce apartine dom. public al mun.Craiova cu drept de folosintă, potrivit art.107, alin.1 din Legea 1/2005 și constructii proprietate privată pt. care se notează interdictia de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare și construire și ipotecă în favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUCURSALA OLTENIA, conf. CF 38054, 38055/13.01.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism şi conf. PUZ aprobat prin HCL 350/2013 UTR Ds 2, amplasamentul se află în zonă -dotări servicii complementare zonelor de locuit și zonelor de agrement cu regim min. de inaltime P+2 și max. P+5, POTmax.= 40%, CUTmax.=2,40, și retrageri de min. 25 ml pt. construire si de min. 19 ml pt. imprejmuire din axul C.Severinului conf. secț.4 din PUZ, respectiv 16 ml pt. construire si 12 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava - sect.5. ; Potrivit Legii 554/2004 - contenciosul adm, PUZ aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de Trib. Bucuresti formand ob. dosarului nr.32181/3/2013. Se propune amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale- intrare în legalitate cu POTprop./exist=18,64% și CUTprop/exist = 0,279; Conditii: pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Relevee cad. vizate de OCPI cu situatia existenta si propusa. Se vor respecta retragerile retrageri de min. 25 ml pt. construire si de min.19 ml pt. imprejmuire din axul C.Severinului conf. secț.4 din PUZ, respectiv 16 ml pt. construire si 12 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava - sect.5. Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/ 2011, modificat cu HCL 304/ 2014. In cazul in care utilit.existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte brans., acestea vor face ob. altor doc; Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta esentiala de calitate " rezist. mec.si stabilitate" privind starea str. de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală Craiova şi dovada achitării amenzii; Se va resp. cont. cadru conf. OUG 100/2016; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUCURSALA OLTENIA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă dotări servicii complementare zonelor de locuit și zonelor de agrement, Suprafata terenului - 11992,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 34918
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11970, 12225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 124
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce14fe67a0788a42c225816b003e61e2