# Certificat de Urbanism 783 — Strada Ionel Teodoreanu nr. 6

> construire copertine (constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani) pe platforma betonata existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22959-783-strada-ionel-teodoreanu-nr-6-construire-copertine-constructii-provizorii-cu-durata-de-am
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22959
- **Nr. CU**: 783
- **Data CU**: 2017-05-09
- **Data Publicare**: 2017-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ionel Teodoreanu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire copertine (constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani) pe platforma betonata existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349965
- **Longitude**: 23.800953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. NITELA IMPEX S.R.L. PRIN SCAICEANU ALEXANDRU
- **Utilizare**: construire copertine (constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani) pe platforma betonata existenta
- **Utilizare (2)**: construire copertine (constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani) pe platforma betonata existenta
- **Fază**: PUG, PUZ "Craiova Nord-Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ionel Teodoreanu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32116
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinţe cu dotări complementare şi producţie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C. Nitela Impex S.R.L, se noteaza convenția privind accesul în vederea executării de lucrări de reparații, montare cabluri subterane în favoarea SC CEZ Distribuție SA și intabulare,drept de ipotecă și se notează interdicțiile de instrăinare, dezmenbraere, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare în favoarea BRD -GSG SA Agentia Brazda lui Novac  si se noteaza litigiul intervenit între reclamantii Mitran Paul C-tin și Mitran Ene Ileana, conf. extras C.F. nr. 227181/12.04.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplamentul este situat în zonă de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare şi aprobare PUZ/PUD şi conf. PUZ "Craiova Nord-Lacul Tanchistilor", UTR 2-subzonă M1, aprobat prin HCL 700/ 2013, amplamentul este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, regim max.de înălţime P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,50 si cu retrageri de 22,00 ml pt. construire şi împrejmuire din axul strazii existente - profil.1, respectiv de min. 50 m din marginea centurii de Nord - DN65F si cu retrageri de 8,00 ml pt. const. şi 5,00 ml pt. imprejmuire din axul De 37 -profil 4 si afectat partial de strazi propuse prin PUZ. Potrivit Legii 554/ 2004 contencios adm. PUZ-ul aprob. HCL 700/2013 este supus controlului de leg. in proce. contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr.9332/63/2014. Se propune construire copertine (constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani) pe platforma betonata existenta cu POT prop=25,46% si CUTprop=0,28. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI sau pe planul vizat spre neschimbare ce au stat la baza emiterii A.C. 444/2014, cu situatia existentă şi propusă, cotate complet, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distanta de la acestea la limita de proprietate. Copertinele se vor realiza din materiale usor demontabile si vor avea caractacter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand ob. altor documentatii de autorizare. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiec. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, Suprafata terenului - 32116,00 mp din acte și 32116,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 56489
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 325
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/735a3cead03c44bac225816b003e620b