# Certificat de Urbanism 248 — Strada Elena Teodorini nr. 3A

> elaborare P.U.Z. pentru construire imobil locuințe colective S+P+2-3 retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22958-248-strada-elena-teodorini-nr-3a-elaborare-puz-pentru-construire-imobil-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22958
- **Nr. CU**: 248
- **Data CU**: 2017-02-24
- **Data Publicare**: 2017-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil locuințe colective S+P+2-3 retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32052
- **Longitude**: 23.7835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil locuințe colective S+P+2-3 retras
- **Utilizare (2)**: elaborare P.U.Z. pentru construire imobil locuințe colective S+P+2-3 retras
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2192
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a numiților Bănică Silviu Costinel și Bănică Adriana Camelia  - conf. extras de C.F. nr. 223671/05,01,2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 (P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05), retragerea pentru construcţii este de 8,00 m iar pentru împrejmuire 5,00 m din axul strazii Elena Teodorini. Se solictă  construire imobil locuințe colective S+P+2-3 retras cu POTp=35% și CUTp=1,26. Condiţii. Conform art. 32, alin. 1), lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, autoritatea publica loc. are dreptul ca prin certificatul de urbanism "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui P.U.Z., prin grija investitorului privat, în conditiile legii, şi de aprobarea acestuia de către autorit. publică, numai in baza unui aviz de initiere intocmit de structura specializata condusa de arhitectul şef". Prin P.U.Z. se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de initiere, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum. aferenta,completata conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea met.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala, ce ulterior va fi supusa dezbaterii publicului. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publ., pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Prop. se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 2192,00 mp din acte şi 1880,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 8978
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21417

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a7b6e48a3ccaaedbc225816b003e6210