# Certificat de Urbanism 212 — Strada Ioana Radu nr. 23

> extindere locuinta parter cu locuinta S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22954-212-strada-ioana-radu-nr-23-extindere-locuinta-parter-cu-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22954
- **Nr. CU**: 212
- **Data CU**: 2017-02-17
- **Data Publicare**: 2017-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioana Radu nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter cu locuinta S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309640077179
- **Longitude**: 23.813840360548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter cu locuinta S+P
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter cu locuinta S+P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioana Radu
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 359
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. , Conforn extras C.F. nr. 210843/25.01.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca, in fav. BRD GSG S.A. Suc. Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 şi cu retragerea pentru construtii şi împrejmuire de min. 8,00 ml din axul strazii Ioana Radu (Profil 3)., Se propune extindere locuinta parter cu locuinta S+P cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,48. , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Retragerile pentru construire sunt de 8,00 ml din axul strazii Ioana Radu (Profil 3). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist.mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Expertiză tehnică; Acordul - BRD GSG S.A. Suc. Craiova. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 354,00 mp din acte si 359,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 12929
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210843

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/684a9c4508e3e453c225816b003e621e