# Certificat de Urbanism 574 — Strada Popova nr. 24

> Construire locuință P+1+Mpartial,împrejmuire teren și desființare C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22946-574-strada-popova-nr-24-construire-locuinta-p1mpartialimprejmuire-teren-si-desfii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22946
- **Nr. CU**: 574
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popova nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuință P+1+Mpartial,împrejmuire teren și desființare C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292492162854
- **Longitude**: 23.80230714384

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuință P+1+Mpartial,împrejmuire teren și desființare C2
- **Utilizare (2)**: Construire locuință P+1+Mpartial,împrejmuire teren și desființare C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popova
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1067
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată  a numitilor Mustafa Gheorghe și Mustafa Ioana conform extras C.F nr.222636/03.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se află în zona locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTaprob=35% si CUTaprob=1,05 respectând retragerea pentru constructii este de 11,00 m iar pentru împrejmuirea de 8,00 m din axul strazii Popova Se propune construire locuinta  P+1+Mpartial,împrejmuire teren și desființatre constructie C2 POTprop=32% si CUTprop=0,60.CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de  OCPI.Se va respecta retragerea pentru constructii este de 11,00m iar pentru împrejmuirea de 8,00 m din axul strazii Popova.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate,Extras CF, Incheiere de intab,CNS,Fisa bunului imobil,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Expertiză tehnică.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru desfințare/construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Daca este cazul referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL 304/2014.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt. desfiinţare şi construire.În situaţia în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire.Pe planul de situaţie se va cota şi marca împrejmuirea,iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea,respectând condiţiile de retragere.Situatia existenta si simulare foto.La faza de AC/AD, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/ 2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -1000,00mp din acte și 1067,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 38562
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222636-C1;222636-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/975ea4e6c31cf45fc225816b003e623f