# Certificat de Urbanism 568 — Strada Olarilor nr. 22

> construire locuinta P+1- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22945-568-strada-olarilor-nr-22-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22945
- **Nr. CU**: 568
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33583
- **Longitude**: 23.74831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1- intrare în legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.39
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 282/2003 s-a aprobat schimbarea de destinaţie din zonă cu restricţie temporară de construire în zonă locuinţe şi parcelare , în vederea construirii de locuinţe individuale cu regim max. P+1, POTmax=35% şi CUTmax=0,70, cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 m si de min. 10,50 m pt. construire din axul străzii propuse prin PUD; Se propune: construire locuinta P+1- intrare în legalitate cu POT prop =19,36%, CUTprop = 0,387; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 10,50 ml pt. construire din axul strazii propuse prin PUD; Se vor respecta prev. Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Intrarea in legale, cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pt. cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, in cond. legii. Prezentaţi masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii;, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În docum. A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Sit. exist. si prop.cu sim. foto. Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte cu restricţie temporară de construire până la elaborare PUD/PUZ., Suprafata terenului -439,00 mp din acte și  448,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 282/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 38115
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13527/14

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32a6a641ddbb099bc225816b003e6240